# Bâtiment commercial à vendre in Machelen for € 740.000 Zimmo code: KKS80 ## Description Vaste propriété avec grand entrepôt/local commercial d'environ 300 m² et logement de luxe. Répartition au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains avec douche à l'italienne et meuble de salle de bains avec 1 lavabo et toilettes. Cave et jardin agréable disponibles. Au 1er étage : couloir, 2 chambres, salle de bains avec jacuzzi, sauna, grande douche à l'italienne, lavabo design et toilettes séparées. Comble : espace polyvalent aménagé avec placards intégrés. Grand entrepôt disponible avec bureau séparé et placards intégrés, idéal pour un indépendant qui a besoin de beaucoup d’espace de stockage. AVANTAGES : panneaux solaires, alarme et domotique. Très bien situé : à 1 km de l'accès à l'E19/rocade de Bruxelles, et pourtant à distance de marche du centre de Machelen, des écoles et des transports en commun. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 740.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 740.000 - **RC**: € 3.019 ## Énergie - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230302-0002826206-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Peutiesesteenweg 46, 1830 Machelen ## Contact - **IMMO LYNN** - Fazantendal 9, 1910 Berg - Phone: 0475/23.89.50 - Mobile: 0475/23.89.50 - Website: