# Maison à vendre in Machelen for € 310.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSVXZ  
<https://www.zimmo.be/fr/machelen-1830/a-vendre/maison/LSVXZ>

## Description

À proximité du centre de Machelen, découvrez cette maison prête à vivre avec un charmant petit jardin.

La propriété est entièrement sous-solée.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine superbement aménagée, salon, débarras et jardin.
À l’étage : trois chambres dotées de placards intégrés et une salle de bain avec douche.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 310.000
- **Surface habitable**: 135m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1936
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 310.000
- **RC**: € 706

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 558kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260928-0003964267-RES-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à

## Construction

- **Superficie du terrain**: 100m²
- **Surface habitable**: 135m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1936
- **Année de rénovation**: 2008
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 11m
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre d'étages**: 1
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Hyper-Installé
- **Distribution**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 30m²
- **Orientation du jardin**: Sud
- **Transport public**: 50m
- **Magasins**: 250m
- **École**: 150m
- **Volets**: Oui

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche
  - **Chambre à coucher 1**: 12m²
  - **Chambre à coucher 2**: 12m²
  - **Chambre à coucher 3**: 14m²
  - **Cuisine**: 12m²
  - **Jardin**: 30m²

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Droit de préemption**: Oui

## Address

Vredestraat 1, 1830 Machelen

## Contact

- **Immo PMB**
- Daalstraat 100, 1852 Beigem
- Phone: +32 496 253 345
- Website: <https://pmb.be>