# Maison à vendre in Machelen for € 895.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSY8J ## Description MAISON MODERNE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE, SITUÉE AU CŒUR DE MACHELEN ET BÉNÉFICIANT D’UNE EXCELLENTE SITUATION! Cette magnifique maison moderne est située au cœur de Machelen et allie design contemporain, espace et confort, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Bruxelles. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) dans un hall d’entrée avec toilette invités. Le lumineux séjour, doté de hauts plafonds et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le véritable cœur de la maison. Les finitions modernes et les grandes baies vitrées offrent une agréable sensation d’espace et de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi que 2 terrasses. La spacieuse salle de bains est équipée d’un jacuzzi, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Les combles, accessibles par un escalier fixe, ont été aménagés en une quatrième chambre et disposent également d’un espace de rangement supplémentaire. Confort supplémentaire: le séjour ainsi que toutes les chambres sont équipés de la climatisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 279m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 336m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 1.682 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260413-0003846332-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 336m² - **Surface habitable**: 279m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 15m² - **Place de parking**: 27m² - **Cuisine**: 29m² - **Living 1**: 51m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Terrace 1**: 5m² - **Terrace 2**: 15m² - **Toilette 1**: 3m² - **Toilette 2**: 2m² - **Grenier**: 8m² - **Living 2**: 51m² - **Salon**: 51m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Georges Ferrestraat 26, 1830 Machelen ## Contact - **Berthouts Immo** - Brusselsesteenweg 65, 1850 GRIMBERGEN - Phone: +32 2 270 18 88 - Website: