# Appartement à vendre in Machelen for € 229.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRJOU ## Description Découvrez ce projet immobilier NEUF, élégant et à échelle humaine, situé dans la Dorpsstraat à Machelen, où le confort et l’efficacité énergétique sont au cœur du concept. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : vivre dans un agréable environnement villageois avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. Le projet comprend seulement 6 appartements neufs de qualité (alors, ne tardez pas !), ce qui lui confère un caractère agréable et intimiste. Début des travaux prévu début 2027 et livraison en été 2028. Les différents types d’appartements offrent un choix pour tous les goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements, dont un appartement avec une chambre et deux appartements avec deux chambres. De plus, tous les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un agréable jardin privatif. Au premier étage, il y a deux appartements confortables avec 2 chambres et une terrasse. Le projet propose également un spacieux appartement penthouse avec 3 chambres, qui constituera un véritable atout. Les appartements sont conçus dans le respect du confort moderne, avec une disposition pratique et une efficacité énergétique optimale. Ainsi, chaque appartement dispose d’au moins 5 panneaux solaires. Ce projet constitue donc un choix intéressant tant pour une résidence principale que pour ceux qui recherchent un bien immobilier porteur d’avenir (TVA à 6 % possible !). Le projet offre également des possibilités supplémentaires en matière de stationnement. Lors de l’achat d’un appartement, il est possible d’acquérir en option une place de parking pour 8 500 € et/ou un garage pour 27 500 €, afin que vous puissiez toujours disposer d’une solution de stationnement confortable. Plusieurs commerces, commodités et la vie du village sont accessibles à pied. Parallèlement, vous bénéficierez d’un accès facile à Deinze, entre autres. Êtes-vous à la recherche d’un appartement neuf économe en énergie avec jardin ou terrasse dans un emplacement exceptionnel au cœur de Machelen, charmante ville située aux rives de la Lys ? Contactez-nous pour plus d’informations. Prix d’achat hors TVA : 229 500 €* Prix d’achat incluant une TVA de 6 % sur la construction : 239 139 €* Prix d’achat incluant une TVA de 21 % sur la construction : 263 237 €* * Les prix sont exclus les droits d’enregistrement sur le terrain, les frais de notaire et les coûts de raccordement à l’eau et à l’électricité. * 6 % ou 21 % ? Le taux de TVA dépend de la situation de l’acheteur. Nous sommes à disposition pour fournir à l’acquéreur un devis complet et personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.500 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 229.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Jardin**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Dorpstraat 26, 9870 Machelen ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: