# Appartement à vendre in Machelen for € 347.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJOY ## Description Découvrez ce projet immobilier neuf, élégant et à taille humaine, situé dans la Dorpsstraat à Machelen, où le confort et l’efficacité énergétique sont au cœur de la conception. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profiterez du meilleur des deux mondes : vivre dans un agréable environnement villageois tout en ayant accès à toutes les commodités quotidiennes à proximité. Le projet comprend seulement 6 appartements neufs de haute qualité (alors, ne tardez pas), ce qui lui confère un caractère agréable et intime. Le début des travaux est prévu pour début 2027, et la livraison se fera en été 2028. Les différents types d’appartements répondent à tous les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements, dont un appartement avec une chambre et deux appartements avec deux chambres. De plus, tous les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un agréable jardin privatif. Au premier étage, il y a deux appartements confortables avec 2 chambres et terrasse. En outre, le projet propose un spacieux appartement en attique avec 3 chambres, qui constitue un véritable atout. Les appartements sont conçus dans un souci de confort moderne, d’aménagement pratique et d’efficacité énergétique. Chaque appartement dispose ainsi d’au moins 5 panneaux solaires. Ce projet constitue donc un choix intéressant tant pour les acheteurs qui souhaitent y habiter que pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel d’avenir (TVA à 6 % possible !). Le projet offre également des possibilités supplémentaires en matière de stationnement. Lors de l’achat d’un appartement, il est possible d’acquérir en option une place de parking pour 8 500 € et/ou un garage pour 27 500 €, afin que vous puissiez toujours disposer d’une solution de stationnement confortable. Plusieurs magasins, commerces et commodités sont situés à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un accès facile à Deinze et autres destinations. Êtes-vous à la recherche d’un appartement neuf économe en énergie avec jardin ou terrasse dans un endroit exceptionnel du pittoresque Machelen, au bord de la Lys ? Contactez-nous pour plus d’informations. Prix d’achat hors TVA : 347 500 euros* Prix d’achat incluant la TVA à 6 % sur la construction : 362 095 euros* Prix d’achat incluant la TVA à 21 % sur la construction : 398 583 euros* * Les prix sont indiqués hors droits d’enregistrement sur le terrain, frais de notaire et frais de raccordement à l’eau et à l’électricité. * 6 % ou 21 % ? Le taux de TVA dépend de la situation de l’acheteur. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir une estimation complète et personnalisée. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 347.500 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 347.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Dorpstraat 26, 9870 Machelen ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: