# Under option - Maison à vendre in Machelen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKZST ## Description Situées dans le quartier paisible et verdoyant de Machelen, nous vous présentons, dans la première phase, encore 2 des 4 maisons neuves modernes disponibles. Ces habitations à faible consommation énergétique allient confort, qualité et un design réfléchi, parfaitement adapté à la vie contemporaine. Malgré leur emplacement serein, les commerces, l'école primaire et les installations sportives se trouvent à quelques pas. Cette maison semi-individuelle est construite sur un terrain de 446 m² et comprend trois chambres spacieuses, entièrement aménagées, idéales pour les familles ou comme espace supplémentaire pour les invités. La salle de bain et la cuisine peuvent être entièrement personnalisées en collaboration avec des entrepreneurs locaux, afin que les finitions et l'aménagement correspondent parfaitement à vos goûts et à votre style de vie. Il est possible d'installer un carport et un espace de rangement séparé dans le jardin pour un stockage supplémentaire et une protection de votre véhicule. La maison est équipée de 8 panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'une pompe à chaleur air/eau, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie et de créer un climat intérieur agréable. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, avec en plus un sèche-serviettes électrique dans la salle de bain. Un chauffage par le sol peut également être installé dans les chambres moyennant un supplément. Atout supplémentaire : possibilité d'appliquer un taux de TVA de 6 %. Déjà 75 % vendus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.500 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 464m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 439.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 464m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle de bains**: 9m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Donkerstraat 40, 9870 Machelen ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: