# Maison à vendre in Machelen for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQAO ## Description Sur l’emplacement emblématique de l’ancienne discothèque « Biba », un projet résidentiel neuf et élégant verra le jour, avec des maisons modernes et des appartements à faible consommation énergétique dans un environnement verdoyant et peu fréquenté par les voitures à Machelen-aan-de-Leie, à quelques pas du centre du village. Les maisons semi-individuelles et mitoyennes sont dotées d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras et de toilettes pour invités au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un local technique. Chaque maison dispose d’un carport intégré et d’un jardin privatif avec accès arrière. Les photos montrent une maison quasiment identique à titre illustratif. Une visite de cette maison est possible. L’ensemble du projet met l’accent sur une vie durable et économe en énergie grâce aux pompes à chaleur, au chauffage par le sol et aux panneaux solaires. De plus, les appartements sont chauffés par géothermie. Un local commun pour vélos est également prévu. L’aménagement paysager de qualité avec de nouvelles plantations et une noue centrale assure un confort d’habitation supplémentaire. Grâce à son emplacement central, à l’arrêt de bus juste devant la porte et aux liaisons faciles vers Deinze et Waregem, vous serez proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Offre spéciale : les 3 premiers acheteurs des maisons recevront un chèque d’aménagement d’une valeur de 10 000 € (TVA comprise) ! Prix d’achat hors TVA : 375 000 €* Prix d’achat TVA incluse (21 % sur la construction) : 435 673 €* * Les prix sont exclus les droits d’enregistrement sur le terrain, les frais de notaire et les coûts de raccordement à l’eau et à l’électricité. Nous sommes à votre disposition pour fournir une estimation des prix complète et personnalisée. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 206m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 206m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 108m² - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Site Biba 1, 9870 Machelen ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: