# Under option - Maison à vendre in Machelen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQAR ## Description Sur l’emplacement emblématique de l’ancienne salle de danse « Biba », un élégant projet de construction neuve est en train de voir le jour, avec des maisons modernes et des appartements à faible consommation d’énergie dans un environnement verdoyant et peu fréquenté par les voitures à Machelen-aan-de-Leie, à quelques pas du centre du village. Les maisons mitoyennes et jumelées disposent d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, débarras et toilettes pour invités au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un local technique. Chaque maison dispose d’un carport intégré et d’un jardin privatif avec accès arrière. Les photos sont celles d’une maison quasiment identique à titre d’illustration. Une visite de cette maison est possible. L’ensemble du projet met l’accent sur une habitation durable et économe en énergie grâce aux pompes à chaleur, au chauffage par le sol et aux panneaux solaires. De plus, les appartements sont chauffés par géothermie. Un local commun pour vélos est également prévu. L’aménagement paysager de qualité, avec de nouvelles plantations et une zone d’infiltration centrale, contribue à un confort d’habitation accru. Grâce à son emplacement central, à l’arrêt de bus devant la porte et aux bonnes liaisons vers Deinze et Waregem, vous serez ici proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Offre de lancement : les 3 premiers acheteurs des maisons recevront un chèque d’aménagement de 10 000 € (TVA comprise) ! Prix d’achat hors TVA : 379 500 €* Prix d’achat comprenant la TVA de 21 % sur la construction : 437 277 €* * Les prix sont exclus les droits d’enregistrement sur le terrain, les frais de notaire et les coûts de raccordement à l’eau et à l’électricité. Nous sommes à la disposition de l’acheteur pour fournir un devis complet et personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.500 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 273m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 379.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 273m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 108m² - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Site Biba 1, 9870 Machelen ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: