# Maison à vendre in Machelen for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIXC ## Description Située dans la Bokstraat à Machelen (Zulte), cette charmante maison individuelle vous attend, nichée sur un magnifique terrain de 1 167 m². Profitez d'un environnement paisible et verdoyant avec des vues imprenables, tout en restant proche du centre-ville de Machelen, de Deinze et des accès autoroutiers à Deinze et Kruisem. La maison est actuellement aménagée entièrement de plain-pied, mais grâce au vaste grenier, elle offre encore de nombreuses possibilités d'agrandissement pour augmenter la surface habitable. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au couloir central qui donne accès aux différentes pièces. Sur le côté droit se trouve le salon lumineux, offrant une vue sur le jardin avant et arrière. Adjacent, vous trouverez la cuisine rénovée, également avec vue sur le jardin. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec une trappe d'accès au grand grenier qui s'étend sur toute la surface de la maison. Cet espace offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent aménager davantage la maison à l'avenir. De plus, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain, accessible depuis la cuisine ou une des chambres. À l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir. Le grand jardin est un atout majeur et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du plein air en toute tranquillité. À l'arrière de la maison se trouve un garage double indépendant, idéal pour garer les voitures ou comme espace de stockage supplémentaire. De plus, il y a des toilettes extérieures séparées. Êtes-vous à la recherche d'une charmante maison individuelle sur un magnifique terrain, que vous pourrez ensuite aménager selon vos goûts et aux normes actuelles ? Alors cette propriété, avec son emplacement rural et son grand jardin, vaut vraiment le détour ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix indicatif : 430 000 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.167m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.018 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 611kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003969713-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.167m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bokstraat 13, 9870 Machelen ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: