# Maison à vendre in Maisières for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXL7 ## Description Charmante maison type “employé” à rénover, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux avec feu au bois, d’une cuisine avec vue sur l’arrière, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage: trois chambres, un débarras et une salle de bain. La maison dispose aussi d'un grenier de stockage et d'une cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, d'une remise et d'un grand terrain d'une contenance totale de 18 ares. À noter que la propriété pourrait être divisée en deux: 8 ares en terrain à bâtir (avec 12m de largeur en façade) et 10 ares inclus avec la maison. Selon les besoins de chacun. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, chaudière Bulex, électricité non conforme, raccordée à l'égout publique, PEB de classe E. Infos et visites: Sara Jockin au 0470 28 96 83 ou sur sara.jockin@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64 463kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190325024523 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 31m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 9m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 870m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,16m² - **Chambre à coucher 1**: 15,01m² - **Chambre à coucher 2**: 15,05m² - **Chambre à coucher 3**: 11,54m² - **Buanderie**: 2,11m² - **Cave 1**: 17,77m² - **Living**: 30,74m² - **Cuisine**: 11,47m² - **Grenier**: 46,03m², type: seulement rangement - **Jardin**: 870m² - **Terrace**: 69m² ## Address Rue grande 24, 7020 Maisières ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: