Bien commercial à vendre à Mal pour € 749.000 code Zimmo: LHV77

RECENT KANTOORGEBOUW VAN 366M² TE TONGEREN NABIJ E313.

Imposant bâtiment de bureaux contemporain situé dans le parc d'activités Heesterveld à Tongeren, Heesterveldweg 16A bus 1.

Emplacement et accès exceptionnels, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de l'E313.

Ce bâtiment de bureaux récent de 366 m² comprend un rez-de-chaussée et un étage, aménagés avec de grands espaces de bureaux, 5 salles de réunion séparées, 4 toilettes, une salle de bain équipée et 2 petits locaux de rangement.
À l'extérieur, il y a 6 places de parking fixes. Au total, il y a 12 places de parking utilisables.

Le rez-de-chaussée offre une superficie fonctionnelle utilisable de 237,16 m², tandis que la mezzanine offre 128,73 m².
Les espaces ont été divisés à l'aide de panneaux muraux et de plafonds tendus.
Stores solaires automatiques. Système de ventilation D. Éclairage LED design à faible consommation d'énergie. Aménagement intérieur par Puur Office.
Pompe à chaleur. 44 panneaux solaires : 22 panneaux de 450 WP + 22 panneaux de 375 WP x 9900 + 8250 WP = 18150 WP (DC).
Béton isolé avec chauffage au sol.
Cuisine équipée au rez-de-chaussée et à la mezzanine.
Salle de bain et douche confortablement aménagées.
Domotique.

Principaux atouts de ce bâtiment de bureaux :
- Emplacement idéal à proximité de l'E313.
- Bâtiment récent et attrayant datant de 2021.
- Nombreuses places de parking disponibles.
- Aménagement élégant et fonctionnel avec cuisines et salle de bain équipées.
- Disponible immédiatement à la signature de l'acte.

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