# Bien commercial à vendre in Mal for € 749.000 Zimmo code: LHV77 ## Description Imposant bâtiment de bureaux contemporain situé dans le parc d'activités Heesterveld à Tongeren, Heesterveldweg 16A bus 1. Emplacement et accès exceptionnels, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de l'E313. Ce bâtiment de bureaux récent de 366 m² comprend un rez-de-chaussée et un étage, aménagés avec de grands espaces de bureaux, 5 salles de réunion séparées, 4 toilettes, une salle de bain équipée et 2 petits locaux de rangement. À l'extérieur, il y a 6 places de parking fixes. Au total, il y a 12 places de parking utilisables. Le rez-de-chaussée offre une superficie fonctionnelle utilisable de 237,16 m², tandis que la mezzanine offre 128,73 m². Les espaces ont été divisés à l'aide de panneaux muraux et de plafonds tendus. Stores solaires automatiques. Système de ventilation D. Éclairage LED design à faible consommation d'énergie. Aménagement intérieur par Puur Office. Pompe à chaleur. 44 panneaux solaires : 22 panneaux de 450 WP + 22 panneaux de 375 WP x 9900 + 8250 WP = 18150 WP (DC). Béton isolé avec chauffage au sol. Cuisine équipée au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Salle de bain et douche confortablement aménagées. Domotique. Principaux atouts de ce bâtiment de bureaux : - Emplacement idéal à proximité de l'E313. - Bâtiment récent et attrayant datant de 2021. - Nombreuses places de parking disponibles. - Aménagement élégant et fonctionnel avec cuisines et salle de bain équipées. - Disponible immédiatement à la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0473 79 29 30 ou par e-mail à luc@vestio.com _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 366m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 749.000 - **RC**: € 3.118 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 366m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heersterveldweg 16A boîte 1, 3700 Mal ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: