Villa à vendre à Mal pour € 899.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LRVF4

Maison avec classe énergétique A, 3 salles de bain, garage, jardin et 383,36m² de surface habitable.

Cette villa exceptionnelle et spacieuse est située sur un terrain ensoleillé de pas moins de 19a57ca à Mal, une commune rurale de Tongeren-Borgloon. Avec une surface habitable de 383m², 6 chambres, 3 salles de bain et 2 garages, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement confortable avec de nombreuses possibilités. Les pièces spacieuses, l'étendue du terrain et l'environnement paisible créent une combinaison agréable d'intimité, d'espace et de qualité de vie. De plus, la villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Tongeren-Borgloon, avec des écoles, des commerces et les principaux axes routiers à quelques minutes. Maastricht, Hasselt et Liège sont également facilement accessibles. En bref, une propriété de caractère, entourée de calme et d'espace, tout en étant idéalement située.

La maison, construite initialement en 1999, a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Parmi les améliorations apportées, on peut citer la rénovation de la cuisine et du salon ainsi que l'ajout d'équipements tels qu'un système de climatisation, une nouvelle chaudière à condensation, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Grâce à ces investissements judicieux, la maison combine désormais un confort moderne avec un caractère écoénergétique, ce qui lui vaut une excellente étiquette énergétique A.

Voici la répartition de l'espace :
REZ-DE-CHAUSSÉE

\- Hall d’entrée spacieux (14,28 m²).
\- Salon lumineux avec coin salon et salle à manger, caractérisé par ses grandes baies vitrées et une agréable cheminée ouverte (56,51 m²).
\- Cuisine habitable spacieuse (22,63 m²), équipée d’un réfrigérateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson en céramique et d’un lave-vaisselle.
\- Bureau ou chambre au rez-de-chaussée (17,04 m²).
\- Buanderie pratique avec douche et lavabo (8,64 m²).
\- Garage double attenant (35,16 m²).
PREMIER ÉTAGE

\- Hall d’entrée.
\- Quatre chambres complètes (20,91 m² - 18,29 m², 17,04 m² - 16,33 m²).
\- Deux salles de bain (12,41 m² - 10,88 m²), toutes deux équipées d’une baignoire et d’une douche.
\- Toilettes séparées.
\- Dressing et débarras avec une surface totale de 9,33 m².
DEUXIÈME ÉTAGE

Hall d’entrée spacieux donnant accès à deux chambres supplémentaires et à un espace de rangement pratique. De plus, cet étage dispose d’un sauna privatif, idéal pour se détendre complètement après une longue journée. L’étage comprend au total 72,32 m².
TERRAIN
La villa est située sur un terrain bien entretenu de 19a57ca avec un jardin orienté sud-est. Le jardin paysager offre beaucoup d’espace, d’intimité et dispose d’une terrasse avec un abri de jardin/garage indépendant avec mezzanine de 24 m². Grâce à la porte d’accès automatique et à l’allée spacieuse, il y a également suffisamment d’espace pour se garer.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.