# Terrain à bâtir à vendre in Mal for € 89.000 Zimmo code: LN1D9 ## Description TERRAIN SEMI-OUVERT de 644 m² à usage résidentiel, idéalement situé dans un magnifique cadre rural au cœur du village de Sluizen, à quelques minutes en voiture de Tongeren et à proximité de l'E313 en direction de Hasselt-Luik. Beau terrain plat à légèrement en pente (5%), prêt à bâtir et facilement accessible pour les entrepreneurs, idéal pour construire la maison de vos rêves avec un jardin ensoleillé et une vue verdoyante sur le plateau surélevé. En matière d'architecture, vous bénéficiez d'une grande liberté, tout en devant prévoir un toit à deux pans et construire selon les dimensions maximales et les règles d'urbanisme prescrites. QUELQUES DIMENSIONS Parcelle de 644 m² + largeur 14,5 m + profondeur moyenne 44 m Zone de construction + largeur de façade 8,5 m + profondeur rez-de-chaussée 15 m + profondeur étage 10 m + 2 niveaux sous la ligne de corniche + hauteur de corniche maximale 6 m + pente de toit 40 degrés Surface habitable brute d'environ 300 m² + 127,5 m² au rez-de-chaussée + 85 m² au premier étage + 85 m² au deuxième étage (sous une pente de toit de 40 degrés) Les plus + vous pouvez prévoir un bâtiment annexe indépendant de 20 m² avec une hauteur de min. 2 m et max. 3 m + vous pouvez prévoir un abri de jardin de 15 m² dans le jardin à l'arrière avec une hauteur maximale de 3 m Pour plus d'informations, contactez notre bureau au 012 744 844 ou par e-mail à info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Superficie du terrain**: 644m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 89.000 - **RC**: € 6 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 644m² - **Profondeur de la parcelle**: 48m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 3700 Mal ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: