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Bâtiment commercial à louer à Maldegem pour € 3.125 code Zimmo: KWOZM
- € 3.125
Industrielaan 9 boîte b, 9990 Maldegem
Ce bâtiment commercial est à louer à Maldegem.
EXCELLENTE VISIBILITÉ pour cette SALLE D’EXPOSITION stratégiquement située le long de la N44 à Maldegem.Cet espace d'exposition en OPEN SPACE se trouve au premier étage d'un complexe commercial moderne et attrayant, où de magnifiques salles d'exposition sont aménagées au rez-de-chaussée, axées sur le secteur du meuble et les projets d'aménagement intérieur sur mesure, ainsi que sur les articles liés à la construction tels que les stores, les pergolas et les éléments extérieurs.La salle d'exposition est louée selon le principe « shop-in-shop », avec une circulation libre entre les différents espaces, des installations communes et de nombreuses commodités incluses.Elle convient aussi bien aux applications B2B qu'aux applications B2C.Vaste parking à l'avant.La surface totale est de 560 m² pour la salle d’exposition, avec un espace de stockage attenant de 216 m².L'espace peut également être divisé en deux parties, de sorte que chaque partie comprenne 280 m² de salle d'exposition et environ 108 m² d'espace de stockage.Le prix mensuel indiqué concerne une section de 280 m² + 108 m² d’espace de stockage.L'entrepôt est équipé d'un grand monte-charge pour accéder au rez-de-chaussée et est accessible par une grande porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment.Le loyer comprend les éléments suivants :- utilisation des sanitaires au rez-de-chaussée- électricité pour l’éclairage, les prises de courant et la climatisation- chauffage de la salle d'exposition jusqu'à 18 à 20 degrés pendant les heures d'ouverture (9h-18h)- climatisation de la salle d'exposition jusqu'à 24 à 25 degrés pendant les heures d'ouverture (9h-18h)- extincteurs, y compris l’inspection annuelle- nettoyage des vitres deux fois par an- quote-part de la taxe foncièreAspects financiers :- loyer par section de 280 m² avec 108 m² d’entrepôt : 3 125 €/mois.- le loyer est indexé annuellement.- frais généraux des parties communes : non applicable- la taxe foncière est à la charge du locataire : incluse dans le loyer- caution : 3 mois de loyer- frais uniques à la charge du locataire concernant le contrat de location :50 % des frais de l'état des lieux + droits d’enregistrement auprès du SPF Finances.Toutes les informations complémentaires sur demande.Disponibilité à convenir.Visite possible, seul ou sur rendez-vous.