# Bien professionnel à louer in Maldegem for € 3.712 Zimmo code: LQS3Q ## Description Nouvelle unité PME à louer – KMO Park Decomey – Aalterpoort AVEC PONT ROULANT 5t Située au sein du nouveau KMO Park Decomey – Aalterpoort, en face de BMW De Mey, cette nouvelle unité d'entreprise développe une superficie brute de 663 m². Elle convient parfaitement comme atelier, espace de stockage ou activité logistique et est proposée avec 5 emplacements de parking privatifs. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une connexion directe avec la N44, l'E40 (Gand – Bruges) et l'E34 (Anvers – Knokke). Caractéristiques: - Superficie brute: 663 m² - Convient comme atelier et/ou entrepôt - Hauteur libre sous pont roulant: env. 6 m - Sol en béton poli - Coupoles d'éclairage naturel - Porte sectionnelle - Porte d'accès piéton indépendante - 5 emplacements de parking privatifs inclus Conditions financières: - Loyer mensuel (à majorer de 21 % de TVA) - Indexation annuelle conformément à la législation en vigueur - Précompte immobilier à charge du locataire - Charges communes du site à charge du locataire - Garantie locative: 3 mois de loyer - Contrôle annuel et entretien du pont roulant Disponibilité: disponible immédiatement. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.712 - **Superficie du terrain**: 663m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 3.712 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 663m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Aalterbaan 193 boîte A1, 9990 Maldegem ## Contact - Mobile: 0475739366