# Appartement à vendre in Maldegem for € 238.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LFIRZ ## Description Découvrez cet appartement bien entretenu, lumineux et économe en énergie, idéalement situé dans le centre de Maldegem. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement intéressant, il s'agit à la fois d'un logement idéal et d'une excellente opportunité d'investissement. Vous entrez par un hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie spacieux. Celui-ci comprend une cuisine pratique avec un débarras adjacent - idéal pour un espace de rangement supplémentaire - et un salon et une salle à manger accueillants, parfaits pour ceux qui aiment l'espace et le confort. L'appartement comprend deux chambres de taille normale, une salle de bains avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. Les deux terrasses orientées au nord constituent un atout supplémentaire, car elles vous permettent de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite? N'hésitez pas à contacter Julie chez OC Real Estate au 0478/07.43.43 EPC: 101 kWh/m2  (label B) Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen renovatieverplichting Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC m²: 94m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 238.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 238.000 - **Prix/m²**: € 2.649 - **RC**: € 805 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 101kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190911-0002194357-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningin Fabiolalaan 1 boîte B3, 9990 Maldegem ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: