# Appartement à vendre in Maldegem for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNFDI ## Description Situé dans la Mevrouw Courtmanslaan 70 bus 3.1 à Maldegem, nous vous proposons cet appartement neuf de qualité supérieure, situé au troisième étage de la résidence Qiyen, un immeuble de petite taille doté d'un ascenseur. Avec une superficie habitable de 94 m² et une agréable terrasse de 8 m², cet appartement allie confort, efficacité énergétique et un emplacement idéal à quelques pas du centre-ville de Maldegem. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagé avec des matériaux de qualité. On y accède directement à la terrasse orientée au sud, où il est agréable de se détendre en profitant d'une vue dégagée sur un espace vert. De plus, vous trouverez deux chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. Sur le plan technique, cet appartement est entièrement conçu pour l'avenir et offre une grande efficacité énergétique, notamment grâce à la présence d'une pompe à chaleur géothermique, d'un chauffage au sol et de 6 panneaux solaires privés. Parmi les atouts supplémentaires, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking (20 000 €) et un grand espace de rangement privatif en sous-sol (10 000 €). La vente est soumise au régime de la TVA, avec en outre la possibilité d'acquérir l'appartement avec le taux réduit de TVA de 6 % (sous conditions). En résumé, il s'agit d'un appartement prêt à emménager et économe en énergie, idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou comme investissement. Prix demandé pour l'appartement : 365 000 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 94,21m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 3.603 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 101,31m² - **Surface habitable**: 94,21m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Mevrouw Courtmanslaan 70 boîte 3.1, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: