# Penthouse à vendre in Maldegem for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOLX3 ## Description Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez appeler le 0485/321.842. Cette demeure multifamiliale au caractère distinctif est située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à moins d'un kilomètre du centre de Maldegem, où vous trouverez toutes les commodités. Son emplacement calme offre également un accès facile via les routes N44 et N49, et se trouve à environ 14 km de Bruges. Le bâtiment a été construit entre 1989 et 1991 et présente une allure chaleureuse et imposante, notamment grâce à son architecture en bande ouverte dans un cadre verdoyant. Les parties communes sont bien entretenues, il y a un hall d'entrée avec un escalier en pierre naturelle et un ascenseur desservant cet appartement situé au dernier étage. L'appartement est actuellement loué, utilisé comme espace de bureau, et est donc peu sujet à l'usure. Il génère un revenu locatif intéressant pour ceux qui souhaitent continuer à le louer pendant un certain temps, mais, en respectant le délai de préavis, l'appartement peut également être utilisé à des fins personnelles. L'agencement est pratique et spacieux : il y a un couloir central donnant accès au grand salon avec une belle terrasse. La vue est magnifique depuis cet endroit ! De plus, il y a des toilettes séparées, une cuisine spacieuse avec cellier, 3 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire, toilettes, double vasque et débarras. L'appartement comprend tout le dernier étage, ce qui signifie qu'il n'y a pas de voisins sur les côtés ou au-dessus. Il y a également une place de parking souterraine et elle est incluse dans le garage fermé. PEB C - sans amiante - contrôle électrique conforme _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.170 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 269kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260524-0003855827-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.563m² - **Surface habitable**: 142m² - **Année de construction**: 1991 - **Façades**: 4 - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Reesinghelaan 49 boîte 6A, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed Alderweireldt** - Rechtstraat 40, 9080 ZAFFELARE - Phone: 0485 32 18 42 - Website: