# Immeuble d'appartements à vendre in Maldegem for € 499.000 Zimmo code: LSIMR ## Description Magnifique immeuble de rapport solidement construit, offrant un rendement de 5 %, situé dans un emplacement central à Maldegem. Configuration actuelle : rez-de-chaussée : local commercial (actuellement aménagé en pizzeria) comprenant : une salle à manger spacieuse avec bar, un jardin ensoleillé (sud-ouest), un débarras, une cuisine et des toilettes. 1er étage : appartement : hall d'entrée avec toilettes, séjour avec cuisine ouverte, salon, salle de bains et 2 chambres. 2e étage : appartement : entrée, cuisine lumineuse, séjour, 1 chambre et salle de bains. Tous les lots bénéficient d'un label EPC B et sont actuellement loués. Atouts supplémentaires : chauffage central au gaz naturel, double vitrage, toiture isolée. La situation autorisée prévoit un local commercial et une unité résidentielle. La configuration actuelle comprend un local commercial et 2 appartements indépendants. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 2.057 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3601007 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Noordstraat 124, 9990 Maldegem ## Contact - **Immo Sleutel** - Gistelse steenweg 212, 8000 Brugge - Phone: +3250707070 - Mobile: +3250707070 - Website: