# Appartement à vendre in Maldegem for € 319.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNO2 ## Description Découvrez ce magnifique appartement duplex de deux chambres, offrant un cadre paisible et une situation centrale à Maldegem. Il est idéalement situé à quelques pas du centre-ville, du parc municipal, des commerces et de toutes les commodités. L'agencement comprend : hall d'entrée, toilettes pour invités, cuisine ouverte et entièrement équipée, vaste séjour avec accès à un grand balcon ensoleillé, débarras spacieux et très pratique, première chambre avec terrasse attenante, salle de bain entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une deuxième grande chambre avec douche et toilettes privatives. Atouts supplémentaires : bel immeuble résidentiel, certification énergétique EPC B, installation électrique conforme aux normes et possibilité d'acquérir deux garages situés juste derrière la résidence. Le deuxième garage est aménagé en espace de loisirs avec puits de lumière, entièrement isolé et équipé du chauffage. Cet appartement spacieux et confortable constitue également un investissement intéressant grâce à son potentiel locatif élevé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Andries De Leyn au 0472 53 66 09. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 772 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3874696 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Bloemestraat 18 boîte 201, 9990 Maldegem ## Contact - **IMMO WOESTYN HEIST-AAN-ZEE** - Graaf d'Ursellaan 34, 8301 Heist-aan-Zee - Phone: +3250514173 - Mobile: +3250514173 - Website: