# Appartement à vendre in Maldegem for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSII ## Description Situé au dernier étage de la résidence « Van Mullem », cet appartement lumineux et spacieux (toit) (surface habitable de 81 m², EPC B : 115) avec 2 chambres se trouve. La cage d'escalier dispose d'un escalier confortable et d'un ascenseur. Il est possible d'acheter le garage (29 000,00 euros), situé dans la cour derrière le bâtiment. Grâce à son excellent emplacement dans la Noordstraat, la résidence « Van Mullem » bénéficie d'un emplacement attrayant à proximité du Sint-Annapark et de toutes sortes d'installations. La place du marché avec son marché hebdomadaire, ses boutiques locales, ses restaurants et ses arrêts de bus (vers Bruges, Gand, Aalter, Deinze) se trouve à 5 minutes à pied via le Sint-Annapark ou l'Edestraat. Il en va de même pour les écoles, les centres sportifs et la piscine municipale. La proximité de la N49 permet de rejoindre facilement Knokke, Gand, Anvers et Aalter. L'appartement est situé au troisième étage (surface habitable de 81 m²). À l'exception des deux chambres, toute la surface est recouverte d'un sol carrelé continu avec des plinthes associées. Disposition : - Hall d'entrée (6 m²) avec toilettes et accès à toutes les pièces ; - Salon (39 m²) avec beaucoup de lumière et d'espace ; - Cuisine (8 m²) ; - Local de rangement/buanderie pratique (3 m²) avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge ; - Salle de bain (5 m²) carrelée et équipée d'une baignoire et d'une double vasque en meuble ; - Chambre 1 (13 m²) ; - Chambre 2 (7 m²). Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 649 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818-0003935649-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Noordstraat 53 boîte 4b, 9990 Maldegem ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: