# Appartement à vendre in Maldegem for € 279.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSXU1 ## Description À la recherche d’un appartement confortable, moderne et économe en énergie, situé à quelques pas du centre-ville ? Alors, cet appartement récent au premier étage de la Résidence Bogaerde vaut vraiment le détour ! L’appartement dispose d’un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, une combinaison four-micro-ondes, un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte aspirante. Un agréable balcon est attenant à cet espace. De plus, l’appartement comprend une chambre confortable avec un grand placard intégré et une baie vitrée donnant sur le balcon, une salle de bains avec douche et meuble vasque, des toilettes séparées et un débarras pratique. L’aménagement intérieur de cet appartement est également exceptionnel : il a été entièrement tapissé et peint, et dispose de rideaux sur mesure. Grâce à son excellent score EPC (performance énergétique) de seulement 40 kWh/m² (classe énergétique A) et à son système de ventilation, vous bénéficiez en outre d’un logement particulièrement économe en énergie. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un local à vélos commun. En prime, il existe la possibilité d’acheter un grand garage avec porte automatique (en sus). De plus, l’emplacement est un atout majeur : vous êtes situé dans le centre de Maldegem, à moins de 200 mètres du marché, avec des commerces, des restaurants, des supermarchés, des écoles, les transports en commun et d’autres commodités quotidiennes à portée de main. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux communes environnantes. Cet appartement récent convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 659 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 43010-G-DBA_2017030001/EP17587/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher**: 12,6m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Westeindestraat 42 boîte 1.02, 9990 Maldegem ## Contact - **Creyf Vastgoed** - Raboudenburgstraat 1 boîte 0001, 8310 Assebroek - Phone: 050706006 - Mobile: 0494048804 - Website: