# Appartement à vendre in Maldegem for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZZF ## Description Aan de Koningin Astridlaan 51 in Maldegem ontdekt u dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m², een mooie afwerking en een aangenaam terras met uitzicht op groen biedt dit appartement een fijne combinatie van comfort en gezelligheid. De woonkamer vormt een uitnodigende plek om thuis te komen en te ontspannen. De open keuken sluit aan op de leefruimte, zodat koken en samenzijn mooi samengaan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met ruimte voor een slaapkamer en bijvoorbeeld een kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer vult het praktische wooncomfort aan. Dankzij de nette afwerking en het instapklare karakter kunt u hier meteen uw eigen thuis creëren. Het uitstekende EPC-label A en de conforme elektriciteitskeuring zijn bijkomende troeven. Het mooie terras met uitzicht op groen is een echte meerwaarde. Hier geniet u van een rustig ontbijt, een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Daarnaast hoort bij het appartement een privatieve staanplaats, zodat u steeds over een eigen parkeerplek beschikt. De troeven op een rij: - Uitstekend EPC-label A. - Conforme elektriciteitskeuring. - 93 m² bewoonbare oppervlakte. - Instapklaar en mooi afgewerkt. - Woonkamer met open keuken. - Twee slaapkamers. - Terras met uitzicht op groen. - Privatieve staanplaats. Kom de sfeer en het wooncomfort zelf ervaren. Contacteer Vastgoed Declerck voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Prix/m²**: € 3.108 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-000394673-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Living**: 42,35m² - **Salle de bains**: 5,24m² - **Chambre à coucher 1**: 11,6m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 15,75m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koningin Astridlaan 51 boîte 1-02, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: