# Bien commercial à vendre in Maldegem for € 320.000 Zimmo code: LJWE5 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un local commercial offrant de nombreuses possibilités au cœur de Maldegem ? Ce bien commercial, conçu à l’origine comme appartement, représente une occasion unique d’implanter votre entreprise dans un emplacement exceptionnel. Grâce à un changement d’affectation, le bien a été aménagé en tant que local commercial, mais il peut, si vous le souhaitez, être réaménagé en habitation. Le bien dispose d’un espace commercial accueillant, idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de pratique. Vous y trouverez également des toilettes séparées, un débarras pratique et une cuisine. À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez également d’une agréable terrasse, parfaite pour vous détendre. Un atout supplémentaire est le garage inclus, ce qui est rare dans un emplacement commercial aussi prisé ! Maldegem est une commune animée et dynamique, avec un mélange intéressant de commerces, de restaurants et d’entreprises de services. Son emplacement central et son accès facile rendent ce bien d’autant plus attrayant. Êtes-vous prêt à réaliser votre rêve d’entreprise ou à trouver votre nouveau chez-vous ici ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite en composant le 09/330.61.04 ou en envoyant un e-mail à : info@vastgoedminnaert.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 320.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240422-0003222630-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Westeindestraat 125, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed Minnaert** - Brugsesteenweg 293, 9900 Eeklo - Phone: +3293306104 - Mobile: +3293306104 - Website: