# Ferme à vendre in Maldegem for € 790.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKNWZ ## Description Exploitation laitière avec robot de traite. Tout est réuni au même endroit. Possibilité d'exploitation autonome avec environ 60 vaches laitières ou comme exploitation satellite pour l'élevage de jeunes animaux. Possibilité également de conversion vers d'autres espèces animales, sur la base d'une référence PAS 2030 d'environ 730 kg de NH3. L'indice d'impact est supérieur à 0,025 %. Maison bien entretenue (année de construction 1980) avec une performance énergétique de classe D. Étable pour vaches laitières avec agrandissements en 1992 et 2011. Surface bâtie d'environ 1 430 m². Stockage du fumier de 260 000 litres et 1 million de litres, respectivement. Deux allées d'alimentation centrales en béton avec des compartiments séparés. Cases individuelles sur plancher à lattes pour les animaux en lactation et les jeunes animaux. Cases avec litière et espace de repos pour les vaches laitières, cases individuelles pour les jeunes animaux. Robot de traite avec accessoires. Robot à lisier avec système d'enregistrement. Panneaux solaires de 11 kWc avec de nouveaux onduleurs depuis 2025. L'offre comprend la vente du siège de l'exploitation sur une superficie de 1 ha, avec possibilité d'extension avec des terrains adjacents situés dans le périmètre de l'exploitation. Des terrains supplémentaires peuvent être loués en vertu du décret flamand sur le bail rural. Le matériel agricole, les machines et le matériel, le cheptel, les stocks et les droits de production peuvent être repris à un prix conforme au marché. Cette propriété est proposée à un prix demandé de 790 000 EUR pour le bien immobilier. En cas de réception de plusieurs offres, le vendeur se réserve le droit de sélectionner les conditions les plus avantageuses ou d'offrir aux personnes intéressées la possibilité de revoir leur offre. Pour plus d'informations : Contactez Geert Vanhove GSM 0474 040 111 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Superficie du terrain**: 10.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 790.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.000m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Barbaraweg 2, 9990 Maldegem ## Contact - **VANHOVE Vastgoed & Advies** - Ruiseleedsesteenweg 9 bus 4.04, 8700 Tielt - Phone: +32 51 79 28 00 - Website: