# Maison à vendre in Maldegem for € 580.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNEJ6 ## Description L’ancien établissement de friture « ’t Meulentje » est situé dans la Noordstraat et constitue un bien immobilier offrant un grand potentiel, tant pour les exploitants de friteries que pour une utilisation comme bureaux, salle de sport, espace dédié au personal training, etc. Situation : Le local commercial est situé dans la Noordstraat, avec une large façade et une bonne visibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, ce qui lui confère un emplacement pratique et idéal pour le commerce. Disposition de la friterie : Rez-de-chaussée : En passant par l’entrée, vous accédez à la friterie, où tous les équipements sont parfaitement entretenus et le bâtiment est équipé d’un grand réfrigérateur. Il y a également plusieurs places assises et des toilettes. À l’arrière, il y a une cuisine et un atelier supplémentaire. Il y a également un espace de rangement, une terrasse et une pièce polyvalente qui peut servir de garage, d’espace de stockage avec chambre froide et congélateur. Cet espace est facilement accessible pour les livraisons depuis la Molenberg. Disposition du duplex : Premier étage : Au premier étage, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse ensoleillée et des toilettes invités. Deuxième étage : Le deuxième étage comprend trois chambres complètes, une buanderie et une salle de bains. Espace extérieur : La maison dispose d’une grande terrasse ensoleillée au premier étage et d’une terrasse au rez-de-chaussée, accessible par un escalier fixe depuis l’appartement. Atouts supplémentaires : Friterie prête à l’emploi Grand appartement résidentiel Beaucoup de potentiel Emplacement commercial avec un accès facile Climatisation dans tout le bâtiment Ce local commercial est une offre intéressante pour ceux qui souhaitent combiner travail et logement, avec un accès facile et une grande visibilité. Vous souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 580.000 - **Surface habitable**: 480m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 308m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 580.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 308m² - **Surface habitable**: 480m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8,6m - **Largeur de la façade**: 8,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Noordstraat 169, 9990 Maldegem ## Contact - **Immo Yves** - Stationsstraat 41, 9900 Eeklo - Phone: +3293449444 - Mobile: +3293449444 - Website: