Maison à vendre à Maldegem pour € 275.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOI62

Maison avec classe énergétique E et 2 salles de bain.

Au 59, Marktstraat à Maldegem, nous vous présentons cet ensemble immobilier polyvalent, composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de deux logements situés aux étages supérieurs. Grâce à son emplacement central et à la combinaison d'un espace commercial et résidentiel, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante avec de nombreuses possibilités.

L'immeuble est vendu en bloc et comprend un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 65 m², actuellement loué et aménagé avec un espace commercial côté rue, complété par un bureau séparé, un débarras et des toilettes. Grâce à sa visibilité commerciale et à son emplacement central, cet espace commercial bénéficie d'une excellente accessibilité.

Au premier étage, vous trouverez un appartement d'environ 60 m², comprenant un séjour lumineux, une chambre séparée et une grande terrasse privée.

Le deuxième étage comprend un appartement en duplex d'environ 70 m², avec un séjour et une chambre séparée situés au niveau supérieur.

Les appartements situés aux étages supérieurs ne sont pas actuellement loués et sont prêts à être rénovés et aménagés, ce qui offre la possibilité d'optimiser davantage l'immeuble et d'augmenter considérablement les revenus locatifs.

Atouts supplémentaires :

Espace commercial actuellement loué
Emplacement central dans le centre de Maldegem
Bonne visibilité et accessibilité
Isolation du toit déjà réalisée
Protection anti-chute prévue aux fenêtres
Combinaison intéressante d'espace commercial et résidentiel
Fort potentiel après rénovation des logements

En bref, une propriété offrant différentes possibilités aux investisseurs ou aux entrepreneurs à la recherche d'un immeuble à visibilité commerciale et doté d'un potentiel de rénovation supplémentaire.

Prix demandé : 275 000 euros.