# Maison à vendre in Maldegem for € 498.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOV2L ## Description Maison familiale indépendante à vendre à Maldegem. Cette grande villa est située dans la Koning Albertlaan, une rue emblématique d'un quartier résidentiel avec d'excellentes liaisons de transport. La maison a été construite en 1982 et offre aujourd'hui une base solide pour être transformée en un intérieur moderne et confortable grâce à des rénovations contemporaines. À l'intérieur, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse avec des éléments authentiques et d'une disposition pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grenier polyvalent, avec la possibilité d'y aménager des pièces supplémentaires ou de l'utiliser comme espace de travail ou de loisirs. L'ensemble de la propriété offre un potentiel considérable. Un autre atout majeur est le grand jardin, d'une largeur particulièrement avantageuse, ce qui met encore plus en valeur son excellente orientation. Informations utiles : - 3 chambres au rez-de-chaussée - superficie du terrain : +/- 1500 m² - surface habitable : 266 m² (selon le certificat énergétique) - toiture rénovée vers 2006 - garage double attenant avec buanderie et escalier fixe menant au grenier - PAS d'obligation de rénovation - seulement 2 matériaux contenant de l'amiante : plaque de cheminée en pical et bakélite (coffret électrique) Pourquoi acheter cette maison ? Une demeure confortable offrant de nombreuses possibilités ! Vous pouvez consulter les documents et obtenir plus d'informations sur notre site web, dans la section des détails de la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter au 050 66 00 88 ou par e-mail à info@smoldersvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Superficie du terrain**: 1.486m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **RC**: € 1.001 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511-0003867249-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.486m² - **Année de construction**: 1982 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koning Albertlaan 34 boîte A, 9990 Maldegem ## Contact - **Smolders Vastgoed** - Westeindestraat 17, 9990 Maldegem - Phone: +3250660088 - Mobile: +3250660088 - Website: