# Maison à vendre in Maldegem for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHUF ## Description Dans la paisible et verdoyante Halledreef à Maldegem, le projet de construction d'un petit ensemble résidentiel composé de quatre maisons mitoyennes élégantes sera bientôt lancé. Une architecture moderne, un agencement fonctionnel et un confort contemporain se conjuguent ici dans un cadre résidentiel agréable, à quelques pas du centre de Maldegem. La maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes pour les invités et escalier menant à l'étage. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et comprend un coin salon confortable et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte attenante. De grandes baies vitrées assurent une belle connexion avec la terrasse et le jardin et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Adjacent se trouve un débarras/buanderie pratique avec accès au local à vélos. Des places de parking ont également été prévues : chaque maison dispose d'un espace de stationnement couvert intégré. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo, des toilettes séparées et un débarras/dressing supplémentaire. Construction économe en énergie et de qualité Les maisons sont construites avec beaucoup de soin et dans le respect du développement durable et de l'efficacité énergétique. Elles sont notamment équipées d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D, d'un vitrage super-isolant et d'une isolation poussée des sols, des murs et des toits. Le plancher en béton intermédiaire contribue également au caractère solide et de qualité des maisons. Un atout important est la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur de la maison. Dans le cadre du cahier des charges prévu, vous choisissez vous-même votre cuisine, salle de bains, revêtements de sol, portes intérieures et autres finitions, afin d'en faire véritablement chez vous. L'entrepreneur suit attentivement les différentes étapes du processus de construction. Vivre au calme, dans un emplacement central La Halledreef offre une combinaison particulièrement agréable de calme, de verdure et d'accessibilité. Vous êtes à proximité du centre de Maldegem et de tous les commerces, tout en étant facilement relié à Knokke, Bruges, Gand et Anvers grâce à la proximité de la N49/E34 et au raccordement à l'E40 à Aalter. L'achat avec un taux de TVA de 6 % est possible sous les conditions légales applicables, notamment lors de l'acquisition en tant que résidence principale ou en cas de location qualifiée de longue durée. Vous êtes à la recherche d'une maison neuve moderne, confortable et particulièrement économe en énergie dans un quartier calme de Maldegem ? Découvrez ce petit ensemble résidentiel situé dans la Halledreef et choisissez dès aujourd'hui votre maison préférée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 505m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 545.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 505m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Halledreef 19 boîte C2, 9990 Maldegem ## Contact - **Flanders Properties** - Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem - Phone: 050/600 160 - Mobile: 0475 21 38 69 - Website: