# Villa à vendre in Maldegem for € 575.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRM2N ## Description Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de caractère? Cette charmante villa est située dans une impasse tranquille à Maldegem et offre un grand confort de vie grâce à son vaste terrain de 1 103 m². La propriété dispose de deux accès: l'avant donne sur l'Eikenlaan, tandis qu'à l'arrière, la Kleine Lievevrouwdreef permet d'accéder à l'allée et au garage. Un atout pratique au quotidien. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille avec des toilettes pour invités et un vestiaire. Depuis le hall, vous accédez au bureau et à l’agréable pièce à vivre, composée d’un coin salon convivial et d’un coin repas. Viennent ensuite la cuisine, un débarras pratique et le garage. La véranda constitue un délicieux espace de vie supplémentaire et offre une belle vue sur le jardin joliment aménagé avec son étang. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, ce qui vous permettra de trouver un coin agréable au soleil à tout moment de la journée. Le jardin soigné, agrémenté d’un étang, offre un magnifique cadre verdoyant propice à la détente. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement pratiques. Une maison familiale spacieuse et de caractère, dotée d’un jardin soigné, de plusieurs terrasses et d’un double accès pratique. Une maison où l’espace, le confort et la verdure s’harmonisent à merveille. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.103m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.362 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260209-0003796350-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.103m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Eikenlaan 13, 9990 Maldegem ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: