# Maison à vendre in Maldegem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRV27 ## Description NIEUWE VOORWAARDEN! Vlakbij het centrum van Maldegem is deze halfopen bebouwing terug te vinden met eigen, unieke accenten! Het huis is prima onderhouden, heeft heel wat troeven én valt te moderniseren naar eigen smaak! Er is een volledig zuidgerichte tuin aanwezig. Dit pand is gelegen nabij tal van commerciële voorzieningen alsook nabij verschillende verbindingswegen richting kust of binnenland.  Nuttige informatie:  - grote ruimtes én een goede constructie - bouwjaar 1965 - 3 slaapkamers (met rolluiken) - ruim garagegebouw (2 garages, 59 m², bouwjaar 2004) en grote extra opslagplaatsen - geen renovatieverplichting - EPC D (397 kWh/m²jaar) - verwarming op aardgas met een condenserende ketel (2023) - het dak werd vernieuwd in 2008 - oprit met plaats voor meerdere wagens Waarom deze woning kopen?  Ruime eigendom met veel mogelijkheden! Mis deze kans niet! Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar olivier@smoldersvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 456m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 649 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260728-0003909702-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 456m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Buurtstraat 58, 9990 Maldegem ## Contact - **Smolders Vastgoed** - Westeindestraat 17, 9990 Maldegem - Phone: +3250660088 - Mobile: +3250660088 - Website: