# Maison à vendre in Maldegem for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1VZ ## Description Si vous recherchez une maison spacieuse où qualité, confort et convivialité se rencontrent, vous vous y sentirez immédiatement chez vous. Cette demeure de caractère a été entièrement rénovée au fil des ans et offre aujourd'hui pas moins de 235 m² d’espace habitable sur un terrain généreux de 1 124 m². Dès l'entrée, on est frappé par l'atmosphère agréable qui s'en dégage. La maison respire le calme et la qualité. Elle dispose d'un grand séjour avec différentes possibilités d'aménagement. Cet espace de vie offre un espace pour un coin repas et un bureau. La cuisine semi-ouverte attenante s'intègre harmonieusement dans la vie quotidienne, sans pour autant être complètement intégrée au salon. Elle assure une agréable connexion avec le jardin et donne un accès direct à la terrasse. Un endroit où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, complétées par un dressing, un bureau et une salle de bain dotée d’une douche confortable et d’une baignoire. L'extérieur a également beaucoup à offrir. Le jardin a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère agréable et conviviale, et il dispose de plusieurs coins où vous pourrez vous détendre. La piscine est un véritable atout, tandis que le chalet de jardin et l'aire de jeux aménagée offrent des possibilités supplémentaires pour toute la famille. Cette maison est également très bien équipée en termes d’aspects pratiques. Elle comprend un garage, un abri voiture et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, la maison dispose de panneaux solaires, de batteries domestiques et d'une chaudière à eau chaude. Des écrans solaires ont également été prévus pour les espaces de vie du rez-de-chaussée. Bien que cette maison date officiellement de 1959, elle a été entièrement rénovée au fil des ans. Une rénovation complète a eu lieu dans les années 90 et d'autres investissements ont été réalisés ces dernières années, notamment pour la piscine, les travaux de peinture, ainsi que le crépi et l'isolation autour de la maison. L’emplacement offre une combinaison idéale de calme et d’accessibilité. Vous y vivez dans un environnement paisible et rural, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces quotidiens de Maldegem et de différentes voies d'accès. Une maison avec beaucoup d’espace, du caractère et une expérience de vie particulièrement agréable, où vous ressentirez la qualité et le calme dès votre première visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez Stijn au 0493 02 99 68. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.124m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 529 - **RC**: € 518 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003961068-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.124m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 1992 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lievevrouwdreef 35, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: