# Maison à vendre in Maldegem for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE9Z ## Description Spacieuse et récente maison située au centre de Maldegem, d’une superficie de 157 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée (placard vestiaire sous l’escalier), des toilettes pour invités, un grand salon, une cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers. Il y a également un débarras et un garage avec évier et porte automatique. À l’étage, vous trouverez 3 chambres (10 m², 10 m², 11 m²), une grande salle de bain comprenant un meuble-lavabo avec deux vasques, une baignoire, une douche à l’italienne et un sèche-serviettes. Il y a également des toilettes séparées, un débarras et une terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre mansardée (29 m²). La maison dispose d’un jardin orienté nord-ouest avec une terrasse, une isolation du toit, du sol et des murs, un système de chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation Vaillant), des radiateurs, des fenêtres en aluminium à double vitrage à haut rendement et un système de ventilation C+. Certificat PEB : classe A, 100 kWh / (m² par an). Contrôle électrique : conforme jusqu’à… Prix : 449.000 €. Pour plus d’informations, contactez-nous au +32 486 20 67 65 ou par e-mail à katleen@zakenkantoor-roels.be. Visitez notre site web : www.zakenkantoor-roels.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 745 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703-0003910375-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6,65m - **Largeur de la façade**: 6,65m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bogaardestraat 53, 9990 Maldegem ## Contact - **Zakenkantoor Roels** - Gentse Steenweg 181, 9990 MALDEGEM - Phone: 050/69 49 94 - Website: