# Villa à vendre in Maldegem for € 1.345.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSS2D ## Description Rêvez-vous de vivre dans une magnifique villa avec une vue imprenable sur la campagne ? Et pourquoi pas avec la possibilité de combiner vie privée et professionnelle ? Cette villa vous offre une grande surface habitable avec une vue dégagée, à quelques minutes du centre de Maldegem. De plus, vous avez la possibilité d'offrir un espace dédié à vos ANIMAUX DE COMPAGNIE dans le terrain adjacent en zone PRAIRIALE. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités – grand et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées, composé d'un coin salon confortable, d'un coin repas, d'un bureau avec des placards sur mesure et d'une cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne – cellier pratique – deuxième toilette séparée – grande buanderie avec toutes les installations techniques – ESPACE POLYVALENT idéal pour un BUREAU INDÉPENDANT (possibilité d'entrée séparée), une salle de loisirs ou un espace détente. De plus, il y a un bar avec raccordement à l'eau. Premier étage : chambre principale avec accès à la terrasse sur le toit et avec salle de bain attenante (baignoire îlot et double vasque), 5 chambres complètes – 2ème salle de bain (douche à l’italienne et double vasque) – dressing – toilettes séparées. Bâtiment annexe : garage avec porte sectionnelle automatique – toilettes – atelier/rangement – espace piscine avec vue dégagée à 180°, raccordement pour cuisine prévu. Aménagements extérieurs : grande allée – carport double couvert et revêtu de bois – grand jardin aménagé avec vue dégagée – terrasse Informations importantes : - Construction écologique et économe en énergie à ossature bois - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires - 25 000 litres d'eau de pluie - Portes pleine hauteur et portes forgées - Grand bâtiment annexe entièrement isolé Vous souhaitez en savoir plus sur ce que cette maison a à offrir ? Contactez Bonne Vastgoed au 050/73.73.73 ou par e-mail à info@bonnevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.345.000 - **Surface habitable**: 402m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.683m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.345.000 - **RC**: € 1.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 43010-G-OMV_2019161785/EP18083/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.683m² - **Surface habitable**: 402m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Francis de Meeuslaan 13, 9990 Maldegem ## Contact - **Bonne Vastgoed Maldegem** - Aalterbaan 214, 9990 Maldegem - Phone: 050/73.73.73 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: