# Ferme à vendre in Maldegem for € 790.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT23F ## Description Melkveebedrijf met melkrobot. Alles onder één dak. Toekomstperspectief als autonoom bedrijf met circa 60 melkkoeien ofwel als satellietbedrijf voor jongvee opfok. Eventueel ook omschakeling naar andere diersoorten mogelijk op basis van een PAS referentie 2030 van ca 730 kg NH3.Impactscore is hoger dan 0,025%.Verzorgde woning (bouwjaar 1980) met energiescore D. Melkveestal met uitbreidingen in 1992 en 2011. Bebouwde oppervlakte van ± 1.430 m². Mestopslag van respectievelijk 260.000 liter en 1 miljoen liter. Twee centrale voedergangen in volle beton met aparte afdelingen errond. Ligboxen op roostervloer voor lacterend vee en jongvee. Ingestrooide boxen en ligruimte voor melkkoeien, éénlingboxen voor jongvee. Melkrobot met toebehoren. Mestrobot met registratiesysteem. Zonnepanelen 11 Kwp met nieuwe omvormers sedert 2025. Het aanbod omvat de verkoop van de bedrijfszetel op en met 1 ha, mogelijkheid om uit te breiden met aansluitend gelegen grond in de huiskavel. Bijkomende gronden kunnen gepacht worden met toepassing van het Vlaams Pachtdecreet. Hoevebekleding met machines en materieel, veestapel, voorraden en productierechten zijn over te nemen aan marktconforme prijs.Deze eigendom wordt aangeboden mits een vraagprijs van 790.000 EUR voor het onroerend goed. Bij ontvangst van meerdere biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om de meest gunstige voorwaarden te selecteren of geïnteresseerden de mogelijkheid te bieden hun bod te herzien.Meer info?Contacteer Geert VanhoveGSM 0474 040 111 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Superficie du terrain**: 10.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 790.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.000m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Barbaraweg 2, 9990 Maldegem ## Contact - **Vanhove Vastgoed & Advies** - Passtraat 268, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +3251792800 - Mobile: +3251792800 - Website: