# Terrain à bâtir à vendre in Maldegem for € 399.000 Zimmo code: LSDYQ ## Description Terrain exceptionnel pour villa de 3 100 m² à Kleit (Maldegem) – Intimité, espace et emplacement de choix ! Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de pas moins de 3 100 m², idéal pour la construction d’une villa spacieuse et, éventuellement, pour y exercer une profession libérale. C’est une occasion rare de construire sur un terrain de cette taille dans le quartier prisé de Kleit, une section de Maldegem. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Le terrain est situé en deuxième ligne, accessible par une allée privée, ce qui garantit un maximum de calme et d’intimité. Grâce à son environnement verdoyant, vous profiterez d’un cadre naturel et paisible, à l’abri des regards indiscrets. De plus, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique avec des liaisons faciles vers Knokke, Bruges, Aalter, Gand, Eeklo et Anvers. Toutes les commodités sont à portée de main : Supermarchés (Carrefour, Delhaize, Lidl, Aldi) à seulement 2 km Écoles, commerces, restaurants, installations sportives et piscine à Maldegem. POINTS FORTS DU TERRAIN Entièrement situé en zone résidentielle (zone rouge au plan régional) Grande zone de construction adaptée à une villa spacieuse Équipé d’une zone de rétention pour la gestion des eaux pluviales (conformément aux normes les plus récentes) Intimité maximale grâce à son emplacement et à son aménagement paysager Idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile UN INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE Les grands terrains pour villas comme celui-ci sont de plus en plus rares. Que vous souhaitiez construire vous-même ou que vous envisagiez plutôt un investissement immobilier stable, ce terrain offre une valeur ajoutée durable à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique : les terrains d’exception comme celui-ci sont rarement mis sur le marché ! Il est possible de payer un maximum de 40 000 € en droits d’enregistrement réduits. Le montant des droits d’enregistrement est négociable. CONTACT : Simon au 0471 65 25 34 ou par e-mail à info@vicusvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Superficie du terrain**: 3.100m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.100m² - **État**: Excellent état - **Profondeur de la parcelle**: 92m ## Extérieur - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 2.000m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kleitkalseide 31 boîte D, 9990 Maldegem ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: