# Appartement à louer in Malmedy for € 850 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSD0C ## Description We Invest Malmedy vous propose à la location cet agréable appartement situé au dernier étage d’une petite résidence de seulement quatre appartements. L’immeuble dispose d’un ascenseur desservant tous les étages, pour un accès facilité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une cave privative située au sous-sol complète le bien. Côté technique, l’appartement bénéficie de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière collective au gaz de ville et de deux thermostats permettant de régler séparément la température des pièces de vie et de la chambre. Il dispose également d’un parlophone ainsi que de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Les charges s’élèvent à 180 €/mois et couvrent l’entretien des parties communes ainsi que les consommations d’eau chaude et de chauffage. Le bien bénéficie d’un PEB B (réf. 20200407502836 – consommation spécifique: 128 kWh/m²/an – consommation totale: 10.658 kWh/an). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 658kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200407502836 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 22,96kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 13,5m² - **Buanderie**: 1m² - **Cave**: 7m² - **Cuisine**: 6m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jean-Hubert Cavens 4, 4960 Malmedy ## Contact - **We Invest Malmedy** - Place Albert Ier 15, 4960 Malmedy - Phone: +32 499 66 71 45 - Website: