# Appartement à vendre in Malmedy for € 401.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLBEA ## Description Possibilité de TVA à 6%! Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cet appartement au 1er étage de la nouvelle Résidence "Les Alliés". Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour avec cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A, chauffage sol, DV aluminium, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal! Appartement livré terminé, finitions et cuisine au choix. Un emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. A ne pas manquer! Réservations déjà en cours!!! Fin de chantier: 30/06/2028. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 401.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 401.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 14m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 2**: 11m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 3**: 11m², revêtement de sol: quickstep - **Buanderie**: 4m² - **Cave**: 6m² - **Terrace**: 11m² ## Address Avenue des Alliés 117, 4960 Malmedy ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: