Commerce à vendre à Malmedy pour € 99.000
(Code Zimmo: L7QG5)

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39 jours passés
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Place Du Pont Neuf 4, 4960 Malmedy

Code Zimmo: L7QG5

Prix € 99.000
  • Prix € 99.000
  • Adresse Place Du Pont Neuf 4, 4960 Malmedy
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 1 m²
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Malmedy (Tous les types de biens) € 315.250
  • Rapport complet

L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie rare, de 145 m², idéalement situé en plein centre de Malmedy. Ce dernier offre une visibilité et une accessibilité optimale pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Actuellement aménagé en salon de coiffure, ce bien polyvalent se compose comme suit :
- Un grand hall dentrée accueillant
- Un comptoir avec rangements pour produits et matériel
- Un espace principal salon de coiffure
- Un espace de rangement pratique
- Trois pièces polyvalentes (idéales pour salon de massage, esthétique, bureaux, salle de soins, etc.)
Son agencement flexible permet denvisager une multitude dactivités :
Profession libérale, bureau, commerce de proximité, alimentation, ou encore restaurant/bar/snack.
Une réelle opportunité dinvestissement en plein centre de la charmante ville de Malmedy, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes principaux.
Caractéristiques principales :
- Chauffage central au mazout (commun)
- Châssis PVC double vitrage
- Superficie totale : 145 m²
- Nombreuses possibilités dexploitation
Informations et visites au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Financier

Prix
€ 99.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Bureau
1 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Surface habitable
145 m²
Surf. commerciale
1 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
mazout (chauf. centr.)
Chaudière
Pétrole
Raccordement eau

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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