# Under option - Maison à vendre in Malmedy with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEFC ## Description Construite en 2009, cette charmante maison trois façades est située dans un environnement calme et bucolique. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse en bois et un jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche.  Une buanderie ainsi qu'un garage de 50 m² complètent ce bien . Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. PEB C. La maison est raccordée à une microstation d'épuration commune avec l'habitation voisine.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Prix/m²**: € 533 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250522001226 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 50m² - **Étage 1** - **Cuisine/séjour**: 55m² - **Buanderie**: 4m² - **WC**: 1m² - **entrée**: 2m² - **Terrasse**: 20m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Dressing**: 7m² - **Salle de bains**: 8m² - **Hall de nuit**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Route d'Espérance 57, 4960 Malmedy ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: