# Under option - Maison à vendre in Malonne with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRMMM ## Description Easyhome Immobilier, vous propose de se retrouver à Malonne, au bout d'une longue allée privée, afin de découvrir cette maison 4 façades de 1974, entièrement de plain-pied. Elle offre un cadre de vie exceptionnel: aucun vis-à-vis, calme absolu et une immersion totale dans la nature, sur un terrain de 55 ares. Bien entretenue, elle séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle: un salon chaleureux avec cassette à bois, une grande salle à manger, une cuisine ouverte et lumineuse, ainsi qu'un bureau de plus de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Trois chambres, deux salles de bains et deux WC complètent cet espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un carport et de deux terrasses pour prolonger les beaux jours en toute intimité. Atout majeur: le terrain de 55 ares est situé en zone à bâtir, offrant ainsi une réelle possibilité de division — un potentiel rare à ne pas négliger pour un projet d'investissement ou familial. Aspects techniques: Chauffage au mazout + cassette à bois, PEB D, panneaux solaires, électricité non conforme. Un bien rare, entre tranquillité et potentiel de développement. Prix: 440.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EasyHome Immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 440.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 44 196kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260813001347 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 71kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.500m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 5.000m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle d'étude**: 23m² - **Garage**: 37m² - **Jardin**: 5.000m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Manstée 19, 5020 Malonne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: