# Maison à vendre in Malonne for € 430.700 Zimmo code: LS0R3 ## Description Nichée dans les hauteurs de Namur, au calme et dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison 4 façades ( garage annexe collé à la maison voisine ) vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Namur et de sa Citadelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, elle combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. Implantée sur un terrain d’environ 19 ares 76, cette maison développe près de 160 m² habitables hors garage et se compose de: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche privative et pièce rangement. À l’étage: hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. En plus: un grenier aménageable au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d’espace supplémentaire. Côté confort et performances énergétiques: isolation poussée, chaudière au gaz Vaillant, 6 panneaux photovoltaïques et PEB A pour profiter d’une maison confortable, économe en énergie et pensée pour aujourd’hui. Un bien neuf, lumineux et spacieux, dans un environnement recherché… tout en restant proche de Namur. Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.   Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 499.671,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 512.410,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PUCODT/MAL/122/2023 délivré le 25/07/2023 par la commune de Namur.   Permis d'urbanisme n° PUCODT/MAL/122/2023 délivré le 25/07/2023 par la commune de Namur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.700 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.976m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 430.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.976m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Route d'Insepré 83, 5020 Malonne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: