# Maison à vendre in Malonne for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2P4 ## Description MALONNE, à proximité de toutes les facilités, charmante MAISON 2 façades (3CH+1SDB) construite sur une parcelle de 3,47 ares. Cette maison, rénovée avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien. Le rez-de-chaussée est composé d’un spacieux hall d’entrée donnant accès à un vaste salon agrémenté d’une élégante cheminée en marbre, une salle à manger également équipée d’une cheminée ainsi qu’une grande cuisine équipée, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un escalier situé dans le hall d’entrée mène à l’entresol où se trouvent un grand dressing ainsi qu’une salle de bain. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions. La maison dispose également d’un grenier et de caves saines offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin clôturé. Cette maison allie charme, beaux volumes et confort, tout en bénéficiant d’une situation à proximité des facilités. Chaudière individuelle au mazout, installation électrique non conforme, châssis DV bois. PEB D - 278 kWh/m².an - 86.196 kWh/an - n°20261009025383. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 347m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 86 196kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009025383 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 347m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 165m² ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 11m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 20m², revêtement de sol: carrelages - **Cuisine**: 19m² - **Salle à manger**: 18m² - **Jardin**: 165m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 5020 Malonne ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: