# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Manage with 3 chambres à coucher Zimmo code: LEWIW ## Description Référence Agence: V7170-460 ***SOUS-OPTION*** Visite virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/irao5z IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre sur la commune de MANAGE comprenant 3 logements. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement comprenant: un hall d'entrée, un living, une cuisine, une salle de bain, une chambre avec dressing de +/- 18m², une buanderie et un wc. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant: un hall d'entrée, un living, une cuisine, un bureau, une chambre de +/- 8², une chambre de +/- 13m², une buanderie, une salle de bain, un wc séparé et une terrasse Au deuxième étage, vous trouverez un studio comprenant: un salon, une cuisine, une salle de bain Le revenu locative total est de 1970€ dont les loyers sont respectivement: 700€ + 800€ + 470€ Les charges: 30€ de charges par appartement pour l'eau A visiter sans tarder! Confort de l'immeuble: béton entre les étages, compteurs séparés, chauffage central, Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 266m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.095 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 780kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250831006523 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 266m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7170 Manage ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: