# Under option - Maison à vendre in Manage with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS17J ## Description Référence agence: V7170-547 ***SOUS-OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/rq8187/frame Découvrez cette maison située dans la charmante ville de Manage, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée, un living, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, un WC, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de +/-16m2 ainsi qu’un hall de nuit. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier. Le sous-sol comprend une cave pratique. Confort de l’immeuble: 3 façdes, châssis double vitrage, parking privé, proche de toutes les commodités Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199 999 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 298m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **RC**: € 468 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 76 123kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 451kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260920000810 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 88kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 298m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 165m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 165m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7170 Manage ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: