# Maison à vendre in Manderfeld with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKT9L ## Description Cette maison jumelée est située dans un endroit particulièrement calme et privé, au bout d'une rue à Manderfeld. Sans circulation et entourée de verdure, cette propriété est idéale pour tous ceux qui apprécient le calme, l'intimité et la proximité de la nature. La surface habitable d'environ 110 m² est répartie de manière fonctionnelle et complétée par une surface totale d'environ 198 m². Un garage fait également partie de la propriété et offre un confort supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement. Le grand jardin privé, entouré d'arbres, est un véritable atout et crée une atmosphère idyllique, presque isolée. Vous pourrez y passer des heures de détente en plein air, dans un calme absolu et en contact direct avec la nature. La propriété offre à son nouveau propriétaire la possibilité d'apporter ses propres idées et souhaits lors des travaux de transformation ou de rénovation et de personnaliser la maison. Qu'il s'agisse d'un logement moderne, d'un refuge confortable ou d'une maison familiale, de nombreux concepts peuvent être réalisés ici. Cette maison jumelée combine un emplacement privé rare avec un potentiel de développement et est idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison avec du caractère et une grande liberté d'aménagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 110,78m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 198,51m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: G ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 117 017kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 813kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260123029262 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 210kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 198,51m² - **Surface habitable**: 110,78m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 12,2m² - **Garage**: 21m² - **Salle**: 5,66m² - **Cave**: 11,59m² - **Cuisine**: 18,19m² - **Living**: 15,32m² - **Chambre à coucher 1**: 12,13m² - **Chambre à coucher 2**: 12,08m² - **Chambre à coucher 3**: 10,31m² - **Jardin d'hiver**: 9,84m² - **Buanderie**: 16,02m² - **Toilette**: 1,09m² - **Grenier**: 18,13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Manderfeld 343, 4760 Manderfeld ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: