# Under option - Appartement à louer in Marbais with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQM6Q ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement récent, aux finitions de qualité, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à Villers-la-Ville, idéalement implanté à proximité des facilités: écoles, arrêts de bus et commerces. L'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour prolongé par une cuisine américaine équipée, créant un bel espace de vie convivial et baigné de lumière. Il se compose par ailleurs de deux belles chambres et d'une salle de bains dotée d'un double évier et d'un espace de rangement. Une grande cave, deux emplacements de parking ainsi qu'un accès à un local vélos complètent avantageusement l'ensemble. Sur le plan technique, l'appartement affiche un excellent certificat PEB de classe B et est équipé d'une ventilation double flux. Il est disponible à partir du 15 octobre 2026, moyennant une provision de charges de 115 € par mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs, le chauffage privatif ainsi que l'entretien de la chaudière et de la VMC. Appartement récent au confort optimal et à l'emplacement recherché, il séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts. Vous souhaitez découvrir en avant-première nos biens en exclusivité? Avec plaisir: faites-le nous savoir. We Invest vous accompagne dans tous vos projets d'achat, d'investissement et de vente, avec une évaluation gratuite de votre bien. Contactez-nous au 02/319.46.46 ou par e-mail à admin.bw.centre@weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 985 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-10-15 ## Financier - **Prix**: € 985 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 313kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200319502719 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20,38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Parc Près Saint-Pierre 89 boîte B0201, 1495 Marbais ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: