# Under option - Appartement à louer in Marbais with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR70A ## Description Superbe appartement au 1er étage, idéalement situé en plein centre de Marbais, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le logement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une agréable terrasse vient compléter l’espace de vie et offre un cadre idéal pour les moments de détente. L’appartement dispose également d’une cave privative et bénéficie de l’accès à un grand parking réservé exclusivement aux résidents de l’immeuble. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’un système de ventilation double flux. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Les provisions de charges mensuelles s’élèvent à 75 €, comprenant les charges communes (entretien des communs et des abords) ainsi qu’une provision pour le chauffage privatif. Disponible le 25 novembre 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: 02/319.46.46 – demandes.bw.centre@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-25 ## Financier - **Prix**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 798kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210809013708 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 200m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² ## Address Rue de Priesmont 30 boîte 0102, 1495 Marbais ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: