# Appartement à vendre in Marche-en-Famenne for € 296.700 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KOJF2 ## Description Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les hauts de la gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB A). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. Profitez de cette première phase de vente pour réserver l’appartement de votre choix et le personnaliser selon vos souhaits. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain. Découvrir le projet: https://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/ Intéressé(e)? Contactez Benoit pour plus d’informations: 0491 74 58 34 – benoit@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 296.700 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 25 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 296.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 24 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10,1m² - **Terrace**: 7,8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Rue du Luxembourg 71, 6900 Marche-en-Famenne ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: